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6384 Waidring

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waidring

Zimmer

Wohnfläche

ca. 55,43 m²

Bäder

Baujahr

1977

Beschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Waidring, Tirol!

Diese helle, ruhige Wohnung liegt am Ortsrand in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dank der Südostausrichtung erlebst du den ganzen Tag über viel Sonnenlicht – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und trotzdem schnell im Ort sind.

Details zur Wohnung:

- Wohnfläche: 55,43 m²

- 1. Obergeschoss

- Zwei freundliche Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Großer Balkon ca. 7,20 m² mit Blick auf die Loferer Steinberge

- Küche

- Bad: Ausgestattet mit Badewanne und Wc

- Böden: Fliesen in Bad, robuster Kunststoffboden in Wohn- und Schlafzimmer und Küche

- Zentralheizung mit Fernwärme

- Kellerabteil vorhanden

- Gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und zum Trocknen

- Pkw-Stellplatz im Freien inklusive

Die Wohnung ist gepflegt, zustand (nach Besichtigung) aber eine Renovierung kann mehr Personalität und Komfort bringen – hier hast du freie Hand bei Raumgestaltung, Farben und Ausstattung, um dein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Lage & Umgebung:

- Ins Zentrum Waidring gehst du etwa 5 Minuten

- Hausbergarena erreichst du ca. 3 min Gehweg

- Das Skigebiet Steinplatte erreichst du in ca. 800 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Skibus

- Zum Badesee Waidring läufst du rund 10 Minuten

- Lofer erreichst du in 10, St. Johann in Tirol in 20 und Kitzbühel in 35 Autominuten

- Salzburg und Innsbruck sind jeweils etwa eine Stunde entfernt

In direkter Nähe findest du eine Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Volksschule sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, diverse Restaurants und Cafés sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach St. Johann, Fieberbrunn und Lofer.

Waidring steht für hohe Lebensqualität, ein familiäres Miteinander und einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren im Winter oder Wandern, Radeln und Baden im Sommer – das ganze Jahr über kannst du aktiv sein.

Kaufpreis: 280.000 €

Nutze diese seltene Gelegenheit, dir ein Zuhause an einem der schönsten Plätze Tirols zu sichern. Vereinbare einen Besichtigungstermin und erlebe die besondere Atmosphäre des Lebens in den Bergen!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: +436764009306 E-Mail: micodin@crew-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Ausstattung: - Fernwärme - Fliesen - Kabel / Satelliten-TV - Kabelkanäle Unterputz - Kunststoffboden - Linoleum - Massiv - Parkhaus - Satteldach - Südostbalkon / -terrasse