Einfamilienhaus in Grimmenstein

Zimmer

Wohnfläche

ca. 125 m²

Grundstück

ca. 598 m²

Baujahr

1949

Beschreibung

Willkommen in 2840 Grimmenstein, Niederösterreich!

360° Rundgang

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 125 m² Wohnfläche komfortables und großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Miteinander gegeben.

Das Haus präsentiert sich teilrenoviert und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Einbauküche ist praktisch und funktional gestaltet – hier macht Kochen Spaß! Ein besonderes ist das Badezimmer mit Fenster, das für eine helle und freundliche Stimmung sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste deutlich erhöht.

Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – ein idealer Platz für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Garage stellt einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereit. Zusätzlich steht ein Autostellplatz direkt am Hof zur Verfügung. Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt.

Die Lage dieser Immobilie ist optimal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Schule sowie einen Supermarkt, die den Alltag besonders praktisch gestalten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: +436764009306 E-Mail: micodin@crew-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Ausstattung: - Holz - Holz - Kabelkanäle Unterputz - Kinderspielplatz - Kunststofffenster - Laminat - Parkhaus - Pellets - Satteldach - Sicherheitskamera - Zentralheizung - Ziegel