Home/Immobilien/Haus mit Garten und Terrasse in Sollenau

2601 Sollenau

Haus mit Garten und Terrasse in Sollenau

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 89 m²

Grundstück

ca. 254 m²

Bäder

2

Baujahr

2018

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zuhause in Sollenau mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten.

Der Wohn- und Essbereich mit Küche bietet einen direkten Ausgang auf die ca. 17 m² große Terrasse und den Garten.

Ausstattung:

- 89 m² Wohnfläche

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Technikraum

- ca. 17 m² Terrasse

- ca. 114 m² Gartenfläche

- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

- Luftwärmepumpe

Lage: Die Immobilie befindet sich in Sollenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Wiener Neustadt und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Garten und Terrasse suchen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri +436602759194 h.neziri@crew-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besondere Eigenschaften

  • Luftwärmepumpe

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Kategorie
Kauf · Haus
Einheitennummer
1833/118
Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Objektzustand
neuwertig
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ort
2601 Sollenau

Energie

Gültig bis
03.10.2028

Weitere Angaben

HWB
C, 62.3 kWh/m²a
Grundbucheintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Nutzungsart
Wohnen
Gartenfläche
ca. 114 m²
Terrassenfläche
ca. 17,5 m²
Terrassen
1
Stellplätze
1
Gärten
1
Bauart
Neubau
Betriebskosten
30,00 €
monatliche Gesamtbelastung
30,00 €
Angebotsstand
26.09.2026

Lage

2601 Sollenau

Mit dem Laden der Karte werden Daten an Google übertragen. Die Karte zeigt die ungefähre Lage der Immobilie.

Ungefähre Lage. In Google Maps öffnen